运输效率方面，陈欣之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，日元李宇嘉表示，日元香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。二是，加息房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

据了解，大转香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。值得一提的是，开端截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。因为，陈欣在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同日，日元地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，加息香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港特区政府新闻网资料显示，大转2010年11月19日，大转为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，开端去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。现在撤辣能将购买力释放出来，陈欣无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

税费降了，日元对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。而截至2024年1月，加息香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，加息家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

那房价稳了，大转对人口（流入）才有吸引力。其中，开端买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：杨伟汉)